Maison F5 (132 m²) à vendre à ARTENAY

QUARTIER CALME 

À deux pas d'Orléans, nous vous présentons cette maison sur sous-sol total (entièrement carrelé), de 61 m² avec un beau potentiel.
Elle dispose d'une pièce de vie de 21 m², une cuisine aménagée de 10 m², une salle d'eau, 2 chambres et un wc séparé. Une chambre existe au sous sol.
Un jardin joliment aménagée de 496 m² complète cette maison.
La maison nécessite d'être rafraîchie.

Elle se situe dans un quartier calme. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont le Collège Jean Moulin. Côté transports, on trouve la gare Artenay juste à côté. Les autoroutes A10 et A19 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Circuit 1 de même que sur un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Il y a également trois restaurants, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 256 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée E (55 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 180 € et 1 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.